本社所在地:帯広市東3条南13丁目2番地1. 注文住宅で新築を建てようとしている人の中には、家の中での移動や生活が楽な“ワンフロアで快適に過ごせる『平屋住宅』”を検討している人も多いと思います。, しかし平屋と聞くと、「2階建て住宅よりも購入価格や建築費用が高い」というイメージを持っている方も多いのでは?, そこで当サイトでは、注文住宅で平屋を建てるとどのくらいの価格が相場となるのか、坪数別に値段や坪単価について独自調査を行いました。, 平屋の建築費の坪単価相場を、2階建ての坪単価相場と比較しながら、「なぜ平屋はこの値段になるのか?」についても見ていきましょう。, 最後に「平屋をローコストで安く建てるコツ」についても詳しく解説していきますので、平屋を検討しているあなたは要チェックですよ!, 色んな住宅メーカーの平屋が見てみたい方は、まずは下記からカタログをお取り寄せしてみよう!, 平屋の魅力は、”おしゃれな外観やワンフロアが叶えるストレスフリーな生活導線”など、一言では語れないくらい多いものです。, (平屋住宅のメリットやデメリットについては『平屋のメリット&デメリット!みんなが新築一戸建てに平屋を選ぶ理由とは?』の記事を参考にして下さい。), そのため、「家を建てるなら平屋がいい!」と平屋住宅の魅力にすっかり憑りつかれてしまうわけですが、気になるのはやっぱり「平屋住宅を建てるためにはいくらくらい予算が必要なのか」ということですよね。, そこで実際に新築の平屋を注文住宅で建てる場合、どのくらいの価格が相場となるのでしょうか?, の3つのケースを例に、具体的な建築費用の坪単価や価格相場を見ていきたいと思います。, という結果となっていて、坪数がおおきくなればなるほど坪単価は安くなっていることが分かります。, これは平屋だけに限ったことではありませんが、家を建てる時の坪単価は、30坪よりも、35坪、40坪と大きい家になるにつれて、建築費用の『坪単価相場』は下がるのが一般的です。, 家が大きくなるほど坪単価が下がるカラクリ家を建てる場合、外壁や屋根・床材や建具、さらに躯体部分など建築にかかる建材は多岐に渡りますが、その中でもコストが高い『住宅設備(キッチン・バス・トイレ・洗面台など)』は、大きい家でも小さい家でも必ず必要になりますよね。この住宅設備にかけた費用の金額が、建築総費用額に占める割合が高いほど坪単価が高くなり、逆に割合が低いほど坪単価が安くなる傾向が強いためです。, 先ほどは実際に平屋の価格相場を見てみましたが、本当に2階建て住宅よりも平屋の方が価格相場が高くなっているのでしょうか?, 新築の注文住宅で『平屋』・『2階建て』を建てた場合の、それぞれの価格相場を比較していきましょう!, 上記表は、平屋と2階建てで同じ規模(延べ床面積/坪数)の住宅で比較してまとめたものです。, 建築費のトータル費用は、平屋(30坪/3LDK)で調査した際の相場よりも2階建て住宅の方が高額になっているにもかかわらず、延べ床面積が2坪以上も広くなっていて、坪単価にいたっては約2万円ほども安い相場となっていることが分かりますね。, つまり、同じ30坪/3LDKの間取りで比較してみた結果、平屋の価格相場の方が高いということ。, 実は、同程度の規模の家を建てる場合、平屋は2階建てよりも割高となる住宅になるんです。, ではなぜ「2階建て住宅」よりも「平屋」の方が、高い建築費用になってしまうのでしょうか?, 3つ目に関しては、建築費というよりも総合的な費用になりますが、これらも考慮に入れて平屋を検討すると良いでしょう。, 同じ延べ床面積の家を建てるとなると、平屋住宅は2階建て住宅の2倍の面積が必要となります。, となりますと、屋根や基礎面積もその分2倍・3倍と必要となりますので、その分『屋根材』を多く必要としますし『基礎工事』も広い範囲(面積)で行わなければいけません。, その結果、建築費用のコストがかさみやすくなり、平屋住宅の方が割高になる原因となります。, その為、ハウスメーカーがコストを抑える為に大量生産している建材は「2階建て住宅」の規格で作られていることが多いです。, 将来的に平屋住宅がたくさん供給されるようになると、平屋住宅のコストも下がってくる可能性はあります。, 平屋住宅が得意な工務店やハウスメーカーが少ないため、2階建てに比べると『仕入れコスト』『人件費』がかさみやすく、建築コストを安く抑えにくい背景があります。, このような業者になると、契約時に見積もりをしてもらった金額では採算がつかないことから、家が完成してから、もしくは施工中に追加料金を請求するような業者も。, 平屋で注文住宅を建てる場合、同じ間取り・広さの2階建てを建てるケースと比べて、大きい土地面積(敷地)が必要となります。, すると当然土地購入費用のコストが重くのしかかってくるので、トータルで見た注文住宅の購入費用が高くなり、予算を圧迫しやすいデメリットがあります。, ですが、上手に土地探しをすることでこういったリスクを少しでも軽減することも可能です。, 建築費用が高くつきがちな平屋住宅ですが、実は本体工事費を少しでも安く抑える為のコツが3つあります。, 特に、平屋の価格を安くするポイントは、1つめの『平屋住宅の施工が得意な住宅業者を選ぶ』こと。, 住宅会社選びをする際は、「戸建て住宅の着工数が多い会社だから大丈夫」と安心せずに、その着工数のうち平屋住宅の施工実績がどのくらい含まれているのかもチェックしたいところですね。, どうしても憧れの平屋住宅ということもあり、そのデザインや間取り・設備や建材など細かい部分までこだわりたくなりますが、自分の予算とよく相談しながら『譲れる条件』の部分は諦めることも重要になってきます。, また、シンプルなデザインにすることで、建材費を抑えられることはもちろんですが、工期が短くなる分「人件費も抑えることが可能」になります。, 工期が長くなればなるほど人件費が増えていきますから、なるべく複雑な形状の家をお願いしないようにすることで、平屋住宅の坪単価を抑えることができます。, もし、少しでも安く平屋を建てたいとお考えなら、ローコスト住宅で建てる平屋も視野に入れてみましょう。, 注文住宅の平屋は「建築費の坪単価」でみると、2階建て住宅に比べて割高な価格相場になりやすいということが分かったと思います。, ですが、正しい知識を持って平屋住宅の家づくりをすることで、不必要に価格が高くなってしまうことを防ぐことができるようになります。, そこでオススメな方法として、複数のハウスメーカーや工務店に相談してみて、自分の希望の平屋を建てるためには、どのような条件がマッチしているのか、一度確認してみる方法です。, 仕事や家事・育児で忙しい中で1社1社に連絡し、モデルハウスの見学に行くのはかなり大変ですので、まずは複数社から間取りプランや見積もりの提案を無料でもらってから検討してみるのも良いですよ。, 【タウンライフ家づくり計画の口コミ・評判】気になるデメリットと後悔しないための裏技, 注文住宅を建てる費用相場をご紹介。希望の家をどのくらいの値段で購入できるのか価格を事前に確認しておきましょう。地域別の相場や30坪~60坪の費用実例もお伝えします。予算内に収まるように安く抑えるためのコツも必見です!, 新築一戸建ての家を建てるときに外構にかかる工事の平均的な相場について分かると便利ですよね。この記事では、新築時に施されることの多い施工箇所ごとに値段の目安をご紹介していきます。, 家を建てる費用には家の本体価格となる建築費用や付帯工事費、その他諸費用まで細かい資金が様々あります。頭金や予算も含めた平均相場や土地あり・なしで変わる総費用、安く建てるコツについても紹介しているので必見です!, 憧れの平屋とは言え、実際にどのような利点があるのかよく知らない...。そこで10のメリットと5のデメリットをご紹介!深く知った上であなたの家庭のライフスタイルとマッチするのか判断していきましょう!, 新築一戸建てで大人気の平屋。そこで気になるのが価格ですよね。注文住宅で建てるなら費用を安く抑える為にも1,000万円も夢ではない超ローコスト住宅も検討してみては?ということで価格&間取りの実例とともにご紹介します, 広さが限られた土地に建てる「狭小住宅」の価格相場をご紹介!費用や坪単価の目安を知っておくことで土地購入費用の予算も立てやすくなります。さらに狭小住宅が得意なおすすめハウスメーカーも大公開!, 注文住宅の建築費用はハウスメーカー・工務店・建築設計事務所でそれぞれ坪単価が大きく変わってきます。実際どのくらい予算が必要か知っておくと資金計画を立てやすいですよ。各住宅会社の平均的な相場をご紹介しています。, 30坪、35坪、40坪の注文住宅の価格がいくらになるのか相場を大公開!延べ床面積でみる坪単価や総額費用について詳しく解説しています。さらに間取り実例からどんな家が可能か深堀していきます。, 注文住宅の家の選択肢の1つに賃貸併用住宅があります。住宅や店舗として貸し出すて家賃収入を得られるメリットの一方で建築費用が高いデメリットも。そこで価格や坪単価の相場や気になる住宅ローンについてお伝えします。, 新築で建てる"小さい家"のメリットやデメリットを解説!狭い土地・空間を最大限に活かす7つのポイントを押さえて後悔しない素敵な間取りを考えてみましょう。こだわりをコンパクトに詰め込んだ可愛い家の間取り実例もご紹介します。. 北海道内の注文住宅(住宅メーカー・ハウスメーカー) 2019.07.04 2020.09.22 kaleido_admin, この記事ではロゴスホームの特徴、どんな人に選ばれているのか、 また実際の評判・口コミについてまとめています, ロゴスホームが提唱する「十勝型住宅」。過酷な自然環境でも快適な住まいを実現するため、3つの特徴「強さ」「快適性」「長持ち」を標準仕様で持ち合わせています。, 基礎構造として、家全体を箱で支える「ベタ基礎工法」と6面体のモノコック構造を持つ「2×6工法」を採用しています。 外力に対し強い躯体構造を持ち、省令準耐火構造でもあるため積雪や地震、火災の被害を最小限に抑えることができます。, また、部材が太い2×6工法は必然的に断熱材の量も増えるため、高断熱・高気密仕様になる特長があります。 さらに外壁防湿シートもアルミ製の「ダンシーツ」を使用するなど、 部材ひとつひとつまで地域環境を考えた厳選素材を使用しています。, これらは耐震・省エネだけではなく住居環境や劣化対策にも有効となり、「長期優良住宅」の全棟標準対応につながっています。, 下記にロゴスホームの口コミ(評判)の一覧をまとめています。北海道内での家づくりを考えられている方のご参考になれば幸いです。, ロゴスホームで家づくりをされた方(住宅展示場・イベント等に行った方も含む)のご感想(口コミ)を募集しております。(「Create your own review」をクリックしてください)。ご回答いただいた内容は、確認の上こちらの記事で紹介させていただきます。お気軽にご投稿ください。, また、下記の口コミはあくまで個人の意見・感想ですので、現在の実情とは異なる可能性がございます。ご了承ください。, アウカでは北海道の様々な工務店をご紹介 北海道には魅力的な工務店がたくさんあります。 自分に合った工務店・ハウスメーカーを見つけるには、いくつかの会社をピックアップし比べてみるのがおすすめです。 当サイトでは、北海道の優良工務店・ハウスメーカーをエリア別にまとめた記事を掲載おりますので、ぜひご参考ください。 あなたが知らなかった工務店・ハウスメーカーがみつかるはずです。, アウカにご相談いただくと、あなたのご要望に合わせた最適な住宅メーカーをご提案します。その他「予算やローンについて」「計画の立て方」など何でもご相談ください。, 「auka(アウカ)マガジン」は、家づくりにまつわるノウハウをお届けする、家づくりの総合情報サイト。お金・間取り・ハウスメーカーの情報などauka(アウカ)編集部が独自の目線で分析し発信しています。, 家づくりとお金に必要な情報を集める ▷住宅ローンについて ▷保険について ▷税金について.

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